HISTOIRE ET DONNÉES.
Le logement continue d'être aujourd'hui une nécessité de base réservée aux personnes de moins en moins privilégiées.
L'Espagne est un pays dans lequel le secteur de la construction a joué un rôle crucial dans la dynamisation du moteur de son économie. Un secteur qui a subi, avec d'autres pays, une bulle immobilière historique au début des années 2000 qui a conduit à la plus grande crise financière mondiale des 70 dernières années.
Nous savons que le pourcentage de logements appartenant à des sociétés de location de logements représente moins de 5% du parc immobilier libre total en Espagne.
Le fait est qu'il est bien connu que le logement est un droit fondamental. Ceci est indiqué dans notre règle suprême, la constitution espagnole de 77 dans son article 47, qui établit :
« Tous les Espagnols ont le droit de bénéficier d'un logement décent et convenable. Les pouvoirs publics promouvront les conditions nécessaires et établiront les normes pertinentes pour rendre ce droit effectif, en réglementant l'utilisation des terres conformément à l'intérêt général pour empêcher la spéculation. »
Elle figure également dans la résolution 43/14 du mandat du Rapporteur spécial des Nations Unies sur le logement et dans de nombreuses conventions internationales ; et il est évident que le bon sens nous dit aussi que le logement est toujours un droit fondamental et une nécessité de base et que pour cette raison, les autorités doivent agir pour en assurer l'accès à tous.