- Налог на недвижимость:
Это местная дань, которая регулируется RDL 2/2204, и ее управление находится в руках муниципалитетов. Это налог, который облагает налогом право собственности на недвижимость (как деревенскую, так и городскую), а его налогооблагаемой базой является кадастровая стоимость.
Он также облагает налогом право собственности на другие виды имущественных прав, такие, как земельные права, узуфрукт или административная концессия.
Ставка налога зависит от каждого городского совета, но не может быть ниже 0,3% -0,4% или выше 0,9% -1,1% (в зависимости от того, является ли это деревенской или городской недвижимостью.
Кроме того, каждый год мэрия будет взимать плату за управление твердыми городскими отходами.
В провинции Аликанте офис, который отвечает за сбор этой дани и ставки, является суммой, поэтому мы должны также обратиться в свои офисы, чтобы иметь возможность обрабатывать изменение права собственности на недвижимость, в противном случае постоянная неуплата этого налога может в конечном итоге повлечь за собой исполнение эмбарго и продажу недвижимости для удовлетворения непогашенной задолженности.
- Национальные прямые налоги:
Владение недвижимостью нерезидентом влечет за собой множество облагаемых налогом фактов, которые часто игнорируются владельцами и могут повлечь за собой введение штрафов и процентов, но этот вопрос будет предметом другой статьи.
Короче говоря, как профессионал, я советую вам иметь такую компанию, как Abahana Villas, которая может не только предложить им широкий спектр вилл, соответствующих их потребностям, но и с большим опытом в обслуживании conveyancing и налогового планирования.